MANTENIMIENTO DE TECHOS DE LAMINA


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Por Lic. Pedro Macías Mariscal.

Cd. Morelos B.C.  Octubre 2013.- En  estos últimos días en nuestro país y también en nuestra región  del Valle de Mexicali, se han presentado lluvias en forma inusual, que tuvieron grandes volúmenes de precipitación, ocasionando con esto un sin numero de problemas, desde los mas  pequeños hasta los mas graves como es la cantidad de perdidas de vidas que ocasionaron estos fenómenos meteorológicos que también dejaron perdidas económicas.

Enfocándonos solamente al entorno de los hogares familiares, trataremos los problemas que  provocan las lluvias, sin duda que las goteras  son un dolor de cabeza para los moradores cuando empieza a caer la lluvia, en esos momentos que se empiezan a mojar todas tus pertenencias, te pones a buscar posibles soluciones en forma desesperada, se mueven las cosas hacia alguna zona de la casa que no se este goteando, también es muy común subirse al techo  para tratar de cubrirlo o lo mas típico poner cubetas para captar el agua dentro de la casa.

El problema de las goteras de los techos se puede prevenir o evitar con un   adecuado mantenimiento a tu techo de lamina, sobre todo el problema se agrava cuando no te das cuenta del trabajo  que se realiza en tu  techo por  los albañiles, la mayoría de las personas no se suben a revisar cuando  los albañiles les terminan de construir su techo y esto les permite a estas personas a veces dejar el trabajo terminado tal y como les de la gana, el dueño de la casa se da cuenta hasta cuando llueve y se empieza a mojar, es recomendable revisar el estado de tu techo cuando  terminan  su hechura o bien cuando compres o rentes una casa.

Los techos de lamina pueden tener una vida útil hasta de 40 años si se les dan los  cuidados adecuados, además de su  debida instalación y mantenimiento, la principal causa del daño  a los  techos  es si duda la oxidación dando como efecto la creación de una  gran cantidad de mojo que con el tiempo y sin el adecuado  mantenimiento en muy poco tiempo sin duda tu techo tendrá una  gran cantidad de hoyos dejando pasar el agua de lluvia indiscriminadamente.

Para  evitar la oxidación y enmohecimiento de los techos, es indispensable barrerlos cuando menos dos veces al año, para retirar la tierra acumulada por el aire, eses fecales de los animales, ratones, gatos, aves etc.. así  como algunos frutos y hojas de los arboles cercanos, que al acumularse  obstruyen el escurrimiento de el agua de lluvia , además de formarse los montoncillos de lodo y basura  que a la postre dañaran la lamina.

Es recomendable  revisar  tu techo antes del periodo de lluvias para en su caso si se detectan agujeros tener el suficiente tiempo para taparlos, para lo cual se cuenta con un  sin numero de aislantes  disponibles  en las ferreterías de tu comunidad  y de muy facial aplicación de donde podrás escoger el adecuado para el problema detectado, previa recomendación de tu proveedor, así que si no quieres mojarte tu, tu familia y sobre todo   tus cosa, gánale a la lluvia, revisa tu techo , para que  no andes a las carreras a ultima hora .

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